Экспертиза перепланировки

Если вы планируете проведение перепланировки, вам необходимо подготовить проект перепланировки, согласовать его в Межведомственной комиссии. Для согласования в комиссии проекта перепланировки необходимо провести экспертизу конструктивной и архитектурной части проекта. Это в равной степени относится и к жилым, и к нежилым зданиям.

Межведомственная комиссия (МВК) по вопросам перепланировки помещений представляет собой районную комиссию, создаваемую при администрации каждого района Санкт-Петербурга. Помимо согласования проектов перепланировки, эта комиссия также занимается переводом помещений из жилого фонда в нежилой, приемкой работ после проведения перепланировки, а также вводом в эксплуатацию уже прошедших проверку объектов.

Цель проведения экспертизы перепланировки

  • Получения заключений экспертов по результатам рассмотрения пакета техдокументации, подготовленной в рамках проектов, о возможности реализации проекта перепланировки, а также и переоборудования в ходе ремонтных работ.
  • Выявления потребности во внесении изменений в проектную документацию по перепланировкам на начальных этапах разработки технической документации. Это необходимо сделать до принятия решений по оформлению, чтобы существенно сэкономить деньги, затрачиваемые на ремонт.
  • Защитить заказчика от возможности последующих претензий со стороны владельцев каких-либо смежных помещений, а также от представителей эксплуатирующей организации.

Экспертиза перепланировки — это, по сути дела, и есть экспертиза для МВК. Эксперт предоставляет заключение, которое становится основанием для выдачи комиссией разрешительных документов. Разрешение МВК может потребоваться в следующих случаях:

  • когда планируется освоение чердачного пространства, например, под обустройство мансарды;
  • когда планируется освоение подвальных помещений;
  • предстоит перепланировка квартиры и нежилых помещений;
  • обустраивается отдельный вход в помещение;
  • ведутся работы по усилению конструкций зданий вокруг новой застройки.

Документы для проведения экспертизы перепланировки

Оформить заявку на экспертизу!

Отправить заявку