Экспертиза перепланировки


Если вы планируете проведение перепланировки, вам необходимо подготовить проект перепланировки согласовать его в Межведомственной комиссии. Для согласования в комиссии проекта перепланировки необходимо провести экспертизу конструктивной и архитектурной части проекта. Это в равной степени относится и к жилым, и к нежилым зданиям.

Межведомственная комиссия (МВК) по вопросам перепланировки помещений представляет собой районную комиссию, создаваемую при администрации каждого района СПб. Помимо согласования проектов перепланировки, эта комиссия также занимается переводом помещений из жилого фонда в нежилой, приемкой работ после проведения перепланировки, а также вводом в эксплуатацию уже прошедших проверку объектов.

Цель проведения экспертизы перепранировки

  • Получения заключений экспертов по результатам рассмотрения пакета техдокументации, подготовленной в рамках проектов, о возможности реализации проекта перепланировки, а также и переоборудования в ходе ремонтных работ.
  • Выявления потребности во внесении изменений в проектную документацию по перепланировкам на начальных этапах разработки технической документации. Это необходимо сделать до принятия оформительских решений, чтобы весьма существенно сэкономить деньги, затрачиваемые на ремонт.
  • Защитить заказчика от возможности последующих претензий со стороны владельцев каких-либо смежных помещений, а также от представителей эксплуатирующей организации.

Экспертиза перепланировки — это, по сути дела и есть экспертиза для МВК. Эксперт предоставляет заключение, которое становится основанием для выдачи комиссией разрешительных документов. Разрешение МВК может потребоваться в следующих случаях:

  • когда планируется освоение чердачного пространства, например, под обустройство мансарды;
  • когда планируется освоение подвальных помещений;
  • предстоит перепланировка квартиры и нежилых помещений;
  • обустраивается отдельный вход в помещение;
  • ведутся работы по усилению конструкций зданий вокруг новой застройки.

Документы для проведения экспертизы перепланировки

Оформить заявку на экспертизу!

Отправить заявку